Plus grande est la meilleure: pourquoi les millénaires ont dépassé la petite tendance à la maison

Réduction des effectifs? C’est donc 2016. Les tendances en matière de logement et les études de consommation indiquent une tendance à la hausse à mesure que les propriétaires passent à des logements plus grands..

Pour Rhiannon Kruse, déménager dans une plus grande maison, c’était affronter la musique.

Pendant cinq ans, Kruse et son mari se sont enfermés dans un immeuble du centre-ville de Seattle. À 700 pieds carrés, vivre dans leur maison signifiait abandonner une commode pour ranger les vêtements dans un espace de rangement sous le lit et limiter le nombre d’invités qu’ils pouvaient inviter à dîner. Même les parents de Kruse ont dû rester dans un hôtel après avoir passé six heures en voiture de l’Oregon à visiter; il n’y avait pas assez de place pour les invités du jour au lendemain.

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Mais pour le duo, tous deux animateurs professionnels, le dernier truc était le studio d’enregistrement improvisé dans lequel ils s’entassaient dans un minuscule bureau, coincé entre le lit et la fenêtre. Ce n’était pas pratique pour un couple qui gagne sa vie en tant que pianistes, a déclaré Kruse..

«Nous avions un clavier, un pupitre et du matériel d’enregistrement. Pour jouer, nous avons dû porter des écouteurs parce que nous étions dans un espace partagé », a déclaré Kruse. “Nous avons vraiment maximisé l’espace, mais tout devait avoir un but.”

Ainsi, lorsque le mari de Kruse a abordé l’idée d’emménager dans une maison beaucoup plus grande, juste à l’extérieur des limites de la ville, il a fallu un peu de persuasion – mais pas beaucoup. Le couple est tombé amoureux d’une maison nouvellement construite de 2 700 pieds carrés à environ 15 miles au nord du cœur de la ville.

Ils sont également tombés amoureux de l’idée d’avoir un endroit pour mettre un piano – un vrai piano.

«Ma grand-mère nous avait donné son piano à queue. Il était assis dans un entrepôt pendant deux ans », a déclaré Kruse. “(Maintenant) je joue beaucoup plus à la maison. Probablement cinq fois plus – et quand je le fais, c’est relaxant. Je ne me sens pas étouffé.

Renversant home trend
Rhiannon Kruse et Jeff Coleron devant chez eux le jour où ils ont emménagé. Rhiannon Kruse

“Les gens veulent ces grandes maisons”

L’histoire de ce couple n’est peut-être pas une anomalie ces jours-ci. Ils font partie d’une amélioration de la taille: de plus en plus de propriétaires optent pour une maison plus grande et un prix plus élevé, en ignorant la maison de départ traditionnelle. La génération Y fait notamment partie de ce mouvement, selon les recherches de Zillow.

Quoi de plus? Une nouvelle analyse des données du recensement montre que la superficie médiane des nouvelles maisons a augmenté de 20% depuis l’an 2000, passant d’environ 2 000 pieds carrés à environ 2 500 pieds carrés..

Nouveau research shows that homeowners are buying and building bigger homes, even if the size of their lot isn't increasing.
Une nouvelle étude montre que les propriétaires achètent et construisent de plus grandes maisons, même si la taille de leur lot n’augmente pas. Zillow

Les données correspondent à ce que les sociologues voient de première main, a déclaré Brian Miller, professeur agrégé de sociologie au Wheaton College, juste à l’extérieur de Chicago. Miller, qui étudie les villes, la migration et la culture des banlieues, soutient que plusieurs facteurs pourraient influer sur l’évolution des tendances en matière de logement, notamment la vigueur de l’économie nationale..

“Je vois beaucoup de petites maisons et de micro-appartements à Seattle, San Francisco et New York – ces villes qui sont vraiment aux prises avec des problèmes de logement et qui essaient d’accélérer des appartements de 200 ou 400 pieds carrés”, a déclaré Miller. «Et pourtant, la tendance générale en Amérique est que les gens veulent ces grandes maisons.

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«L’économie s’est améliorée au cours des dernières années», poursuit-il, citant des villes comme Dallas, l’un des marchés du logement les plus chauds du pays. “Il semble que cela a permis aux gens de (acheter de grandes maisons) à nouveau.”

La culture populaire peut également influencer cette décision, a ajouté M. Miller, soulignant la représentation de la maison à la télévision, dans la réalité et dans les genres scénarisés..

«La maison typique à la télévision est énorme. Pensez aux appartements «amis», qui étaient incroyablement grands », a-t-il déclaré. «Je pense aux émissions de HGTV que j’ai vues ces dernières années, où la salle à manger peut accueillir 10 ou 12 personnes. Je n’ai pas ces soirées, mais si vous regardez HGTV, il semble que tout soit énorme. . ”

Couple at home watching TV.
La réalité populaire et les émissions télévisées scénarisées décrivent souvent les grandes maisons comme la norme.Getty Images / iStockphoto

Taille de la maison croissante, guidée par la recherche

L’abondance des grandes maisons de divertissement populaire n’est pas un accident. Selon Julie Link, directrice de la recherche et de la connaissance des consommateurs chez Scripps Networks, propriétaire de HGTV, du Food Network et d’autres sociétés, les émissions de design de maisons sont enracinées dans des recherches approfondies. La société a récemment mené une étude approfondie et approfondie intitulée “Dynamics Shaping the Future of Home”.

L’objectif de l’étude était de mieux comprendre ce qui se passe dans la vie et les foyers de l’audience de Scripps Networks afin de leur proposer des programmes. Le réseau a demandé aux consommateurs de remplir des journaux vidéo, des entrées dans des journaux, des collages et même des tableaux Pinterest..

“Nous ne voulons pas montrer des maisons d’un million de dollars lorsque nous sommes en récession”, a ajouté Link. “Nous voulons refléter ce qui se passe chez nos téléspectateurs.”

Les resultats? Les deux surprenants – et non. Les jeunes consommateurs (adultes âgés de 25 à 39 ans) commencent à privilégier l’espace, selon l’étude. Cinquante-six pour cent des membres de la génération Y ont déclaré qu’il était important d’avoir une grande maison, comparativement à 42% des membres de la génération X et à seulement 35% des baby-boomers..

En mouvement house.
Selon l’étude, les consommateurs plus jeunes, comme les millénaires, accordent la priorité à l’espace..Getty Images / iStockphoto

Une fois que les jeunes propriétaires ont trouvé l’espace parfait, beaucoup attendent leur heure jusqu’à ce qu’ils trouvent des objets multifonctionnels et porteurs de sens, Link a continué. Ils pourraient attendre pour remplir un mur vide jusqu’à ce qu’ils puissent, par exemple, encadrer des photos Instagram d’un voyage favori ou se permettre d’acheter un tapis de yoga high-tech pouvant également servir de tapis élégant..

«Les millénaires veulent une histoire derrière ce qu’ils achètent. Ils font cela pour créer un sanctuaire », a expliqué Link. «Le monde est un endroit chaotique en ce moment, quel que soit votre point de vue sur la politique. (Millennials) regardent vraiment à l’intérieur et veulent contrôler quelque chose. La chose la plus simple à contrôler est leur maison.

Les plans d’étage ouverts reflètent les modes de vie modernes

Ajoutez à cela l’accent sur l’achat intentionnel en fonction de la façon dont les maisons sont conçues et vous obtiendrez des espaces plus grands et ouverts. L’époque des espaces de restauration ou des salles de télévision fermés et fermés est révolue. Mary Dignan Hill, agent immobilier du groupe John Aaroe, dans le sud de la Californie, a mis à leur place des espaces ouverts et des espaces partagés..

“Je dirais certainement qu’une tendance de conception de maison se produit. Les gens n’ont pas de salle à manger formelle ou ne sont plus intéressés par les salles à manger formelles », a déclaré Dignan Hill. «Un style de vie plus décontracté devient de plus en plus courant, et je peux voir que cela se reflète dans la conception de la maison.»

Dignan Hill, qui a travaillé dans le secteur immobilier pendant une décennie, a récemment remarqué que plus de clients cherchaient des concepts de plancher ouvert ou rénovaient des maisons plus anciennes pour démolir des murs afin de créer des espaces ouverts plus grands..

«Les gens veulent pouvoir cuisiner et cuisiner, mais ils doivent aussi être avec leur famille», note-t-elle. «Là où vous aviez auparavant une cuisine séparée, une salle à manger séparée et une salle de télévision séparée, tout est devenu un grand espace.»

Vivant Room.
Un plan d’étage ouvert déchire les murs pour créer un espace plus grand.Getty Images / iStockphoto

Pièce à étirer

Deux ans après avoir passé de 700 pieds carrés à sa maison de quatre chambres et trois salles de bains, l’espace est toujours une idée originale pour Kruse – et elle n’en tient pas pour acquis.

«Maintenant que j’ai l’espace supplémentaire, je le comprends. Je comprends pourquoi les gens veulent le faire », a-t-elle déclaré. «Je ne manque vraiment pas de vie dans le condo, et je pensais que oui.

Elle mentionne le partage de leurs vieux quartiers: comment, quand elle vivait dans le petit condo, si elle achetait une chemise, elle devait se débarrasser d’une vieille. Une nouvelle paire de chaussures signifiait un don d’une paire usée à une œuvre de bienfaisance. C’était une danse de l’espace.

Plus important encore, sa nouvelle maison de 2 700 pieds carrés – avec ses arbustes de framboise, son foyer et son espace d’enregistrement privé – lui apporte la paix, a-t-elle déclaré..

«Je me sentais tellement tendue en ville», se souvient Kruse. «Lorsque nous sommes finalement arrivés dans l’espace et que nous pouvions nous étirer et tout, une grande partie de cette tension a été atténuée».

Découvrez combien il en coûterait dans les grandes régions métropolitaines des États-Unis.

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